広島で戸建賃貸住宅について聞きたいなら日興トラスト

賃貸だからこそ、長期優良住宅という選択。

• 01

  ランニングコストが
  安く済む

  長期優良住宅は気密性・断熱性が高く、冷暖房のランニングコストが安く済みます。

• 02

  地震に強く
  安心して住める家

  長期優良住宅は震度6強の大地震の1.25倍の地震でも壊れないレベル。永く安心して住める家です。

• 03

  リフォーム時の
  費用を抑える

  長期優良住宅は可変性が高くリフォームもしやすく作られているので、将来の変化にも柔軟に対応できます。

長期優良住宅とは、住宅の価値を高め寿命を伸ばすことで解体による環境負荷を減らし、「いいものを長く使う」社会をつくることを目的として国土交通省が設定した認定制度です。戸建賃貸住宅「アフィット」はこの基準を標準仕様においてクリアしており、ランニングコストやリフォーム費用の軽減、住宅ローン控除やさまざまな税金控除など、金銭面でも大きなメリットを受けることができます。また、安全性・快適性から入居者様の満足度も高いです。 Afitの長期優良住宅仕様への対応には、寒冷地及び一部の地域において建築費が異なる場合がございます。

空室リスクの不安を解消、高品質・短期回収を実現。

近隣への生活音の問題、収納の広さ、駐車場の近さなどから考えても、子育て世代にとって戸建のメリットは明白です。しかし、賃貸住宅としての供給は非常に少ないのが現状。だからこそ戸建賃貸住宅は需要も常に高く、空室リスクも少なくなります。また、ファミリー層の場合は転居が少ないので、一般的な集合住宅と比べ長期入居が望めることから、安定収入が見込めます。

子育て世代に人気＝長く居住する＝安定収入。

東西南北に密接した家がない高い独立性は、子育て世代にとってこれ以上ない環境です。さらにファミリー層にニーズの高い駐車場2台物件にしたり、家屋に密接した駐車場にするなどの敷地にあわせたカスタマイズも可能です。長期優良住宅にも対応する耐震性（震度6強の1.25倍の地震でも壊れないレベル）を確保しており、入居者様に安心してお住まいいただけます。

約60坪の敷地にアフィット2棟と駐車場4台分を配置した例

選べるプランで差別化を実現、入居者の心を掴みます。

賃貸住宅でありながら多様なニーズに対応する充実した間取りと、戸建住宅ならではのハイグレードな標準設備で入居者の高い満足度を実現する、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい設計・仕様です。プランニングの自由度が高いので、ご希望に応じたスタイルや間取り、テイストを実現します。以下にプランの一例をご紹介します。

Plan.A

人気のアイランドキッチンを採用。南北に大きな窓を設置し明るいLDK。広々バルコニー。
1F床面積：44.71㎡（13.52坪）／2F床面積：39.74㎡（12.02坪）／延床面積：84.45㎡（25.54坪）／建築面積：44.71㎡（13.52坪）

Plan.B

日当たりが悪い敷地や変形地に対応できるプラン。リビング、ダイニングが明るい間取り。
1F床面積：38.92㎡（11.77坪）／2F床面積：38.92㎡（11.77坪）／延床面積：77.84㎡（23.54坪）／建築面積：38.92㎡（11.77坪）

Plan.C

南面に2か所大きな窓があり明るいLDK。主寝室が広々とした間取り。
1F床面積：43.06㎡（13.02坪）／2F床面積：39.33㎡（11.89坪）／延床面積：82.39㎡（24.92坪）／建築面積：43.88㎡（13.27坪）

Plan.D

広々、4LDKプラン。シューズクローク、洗面収納、各部屋には1間の収納。2Fには4帖の納戸があり、荷物が多くても安心。
1F床面積：52.99㎡（16.02坪）／2F床面積：49.68㎡（15.02坪）／延床面積：102.67㎡（31.05坪）／建築面積：52.99㎡（16.02坪）