株式会社 日興トラスト
誰もが、戸建住宅に住む利点を知っています。それなのに、効率が優先されるあまり、同じような賃貸住宅が供給過多となっている側面があり、戸建賃貸住宅の供給量は少ないのが現状です。だからこそ今、戸建賃貸が、賃貸市場で大きな価値を持ち始めています。共用部分が少ないことで、メンテナンスの負担が少ないことも大きなメリットです。
お手持ちのパソコンやスマートフォンで、戸建賃貸住宅「アフィット」のWEB内覧（VRウォークスルー）が可能です。実際に物件を見て回っているような感覚で、イメージを膨らませることができます。24時間閲覧可能ですので「賃貸経営に興味はあるけど、なかなか実例を見にいく時間がない」という方もぜひお試しください。
アフィットの数ある魅力、その一部をご紹介！
長期優良住宅とは、住宅の価値を高め寿命を伸ばすことで解体による環境負荷を減らし、「いいものを長く使う」社会をつくることを目的として国土交通省が設定した認定制度です。戸建賃貸住宅「アフィット」はこの基準を標準仕様においてクリアしており、住宅ローン控除やさまざまな税金控除のメリットを受けることができます。
長期優良住宅は気密性・断熱性が高く、冷暖房のランニングコストが安く済みます。
長期優良住宅は震度6強の大地震の1.25倍の地震でも壊れないレベル。永く安心して住める家です。
長期優良住宅は可変性が高くリフォームもしやすく作られているので、将来の変化にも柔軟に対応できます。
一定の要件を満たせば、固定資産税や登記代が安く済み、税金面でも安心な家です。
約60坪の敷地にアフィット2棟と駐車場4台分を配置した例。近隣への生活音の問題、収納の広さ、駐車場の近さなどから考えても、子育て世代にとって戸建のメリットは明白です。しかし、賃貸住宅としての供給は非常に少ないのが現状。だからこそ戸建賃貸住宅は需要も常に高く、空室リスクも少なくなります。また、ファミリー層の場合は転居が少ないので、一般的な集合住宅と比べ、長期入居が望めます。
賃貸住宅でありながら多様なニーズに対応する充実した間取りと、戸建住宅ならではのハイグレードな標準設備で入居者の高い満足度を実現する、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい設計・仕様です。プランニングの自由度が高いので、ご希望に応じたスタイルや間取り、テイストを実現します。
プランの一例
