様々な問題解決とメリットをもたらす土地活用のソリューション、それが「日興トラストの土地活用」です。
大切な資産をよりよい形で次世代に引き継ぐために。賃貸経営をはじめとする土地活用で大切なのは、利用される方とのWIN×WINである関係です。入居様に喜んでいただき、より長く住んでいただける住まいを提供することは、お互いの利益になるだけでなく、地元の活性化ともなり、結果としてその土地の資産価値を維持することに繋がります。この考えのもと、広島で土地活用のサポートをし続けてまいりました。地元密着型の日興トラストだからこそ、広島県下における豊富な経験と実績があります。土地活用でお悩みの方は、ぜひ私たちにご相談ください。
賃貸経営に興味はあるけど、広い土地がない…そんな方々の夢を実現する、25坪からの戸建賃貸経営を実現しました。広い土地を必要としない柔軟性が魅力です。
入居率にかかわらず、毎月一定の賃料をお支払いいたします。空室による収入低下のリスクがなく、安定した収入が望めます。貸店舗・貸店舗併用住宅等は対象外です。詳しくはお尋ねください。
1971年の創業以来、東広島市を中心に広島で事業展開を行ってきました。広島の事を知り尽くした地域密着の企業です。そして2024年、土地活用・賃貸経営に特化した日興トラストが誕生しました。
日興トラストでご新築された賃貸住宅を、弊社が30年間一括して借上げるシステムです。
空室や入居者の家賃滞納があった場合でも、日興トラストからオーナー様に毎月一定額の賃料をお支払いしますので、リスクが少なく安定した収入が望めます。また、日興トラストがオーナー様に代わって貸主となり管理・運営を代行しますので、賃貸経営の管理業務（入居者募集・審査・契約や更新に関わる業務・賃料の徴収・苦情処理・建物管理・退室時の手続きなど）に煩わされることもありません。
30年一括借上システムには、「10年間賃料固定コース」「15年間賃料固定コース」の2種をご用意しております。お選び頂いた固定期間中は賃料の見直しをいたしません。固定期間終了後に初回の賃料の見直しを行い、それ以降は2年ごとに賃料の見直しをさせていただきます。
入居者の退室時や入居中に発生する突発的な補修・修繕費用はつきものです。しかし、どのタイミングでどの程度の負担が発生するかを予測できない出費は、安定した賃貸経営の妨げとなる場合があります。
そこで、オーナー様に毎月一定額をお支払いいただくことで、突発的な補修・修繕にかかる費用を日興トラストが負担するメンテナンスサポートプラン（リペアアシスト）をご用意しております。このプランを利用することで、思いがけない出費が重なるリスクを軽減し、計画的に賃貸経営を行うことが可能です。